Aachen
Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnungen im Neubau

1.220 €
Kaltmiete 1.037 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 61 m²
Warmmiete 1.220 EUR

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Konrad-Adenauer-Allee in Aachen bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein gemütliches Ambiente für Singles oder Paare.

Genießen Sie die Wohnfläche, die Ihnen einen traumhaften Ausblick in die Natur und ein Wasserschutzgebiet bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Garage/Stellplatz eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Ein abschließbares Kellerabteil biete ihnen zusätzlich Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen, widerstandsfähigen Designvinylboden in Betonoptik, einen Personenaufzug, Qualitätsfliesen in Bad und Treppenhaus. Alle Zimmer verfügen zudem über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung.

Ortsangaben
Ort
52066 Aachen
Adresse
Adenauerallee 52
Flächen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.037 €
Warmmiete
1.220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3111
Anzahl Stellplätze
1 Stellplätze zu je 50 €
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
PrimärenergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Der Stadtteil Beverau besticht einerseits durch seine ruhige Lage und der direkten Nähe zu schönen Naherholungsgebieten und andererseits durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt mit Einkaufs- und Kulturangeboten.

Innerhalb des Viertels liegt die "Hasenclever" entlang eines kleinen Platzes. Eine Kita, eine Schule und die ausgedehnten Grünflächen entlang des Beverbaches sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Entfernung liegen mehrere Supermärkte, Einzelhändler und verschiedene Bushaltestellen (regelmäßig fahren Busse Richtung Stadtmitte). Die Autobahn A4 befindet sich ca. 3 km von dem Objekt entfernt.

Shopping & mehr:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, Post, Apotheke und Arztpraxen finden sie in der nahen Umgebung. Der Burtscheider Markt und die Aachen Arkaden erreichen sie in wenigen Minuten.
Das Zentrum von Aachen ist ca. 2,9 km entfernt.

Zur Belgischen Grenze sind es 6,6 km, zur Niederländischen Grenze 9,6 km und bis
Roetgen, dem Tor zur Eifel 18,6 km.

Interesse am Objekt?

Ihr Ansprechpartner

Team von IMMODILIA
Moltkestraße 120
50859 Köln

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!